Wohnungseigentümergemeinschaft

zuverlässig, professionell und kosteneffizient

Kaufmännische Verwaltung
  • Korrespondenz mit Eigentümern
  • Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Erstellung und Versand des Protokolls an alle Eigentümer
  • Durchführung von Beschlüssen der Gemeinschaft
  • Durchführung gerichtlicher und behördlicher Anordnungen
  • Organisation und Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen
  • Vorbereitung und Teilnahme an Belegprüfungen des Verwaltungsbeirates
  • Erstellung von Haus- u. anderen Nutzungsordnungen
  • Regelmäßige Kontrolle sämtlicher Kosten der Eigentümergemeinschaft und Prüfung von Kostenreduzierungsmöglichkeiten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden mit dem Versicherer
  • Überwachung sämtlicher abgeschlossener Verträge und Kontrolle der Leistungen
  • Kontenführung nach den Vorgaben der WEG
  • Getrennte Festgeldkontenführung für Instandhaltungsrücklagen
  • Inkasso Hausgelder, Sonderumlagen, Nachzahlungen, Mahn- u. Klagewesen
  • Rechnungseingang, Rechnungsprüfung, Kontierung und Bezahlung
  • Aufstellung von Wirtschaftsplänen
  • Zusammenarbeit mit Wärmemess- und Heizkostenabrechnungsfirmen
  • Detaillierte Jahresabrechnungen mit Vermögensstatus
Technische Verwaltung
  • Durchführung von Objektbegehungen
  • Instandhaltungsplanung mit Kostenanalyse
  • Überwachung der Wartungsdurchführung
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten
  • Auftragsvergabe nach den Vorgaben der WEG
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung
  • Begutachtung angezeigter Mängel
  • Erfassen von Verbrauchswerten
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Vergabe von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen